Atingerea visului american suburban se simte inaccesibil pentru atât de mulți oameni - ambii cumpărători pentru prima dată care nu pot pune laolaltă un avans și actualii proprietari incapabili să cumpere o casă nouă chiar dacă ar face o vânzare profitabilă. Dar în toată țara, există câteva pietre prețioase ascunse unde cei din piață ar putea fi capabili să cumpere o casă ieftină într-o locație dorită. Am vorbit cu experți în imobiliare și locuințe pentru a obține informații despre nouă orașe mici din SUA cu cele mai accesibile case de cumpărat. Citiți mai departe pentru a afla despre un oraș de pe malul apei din Minnesota care acordă prioritate vieții sănătoase, un oraș universitar din Georgia, care este plin de oportunități de muncă și cultură și multe altele.
CITEȘTE ASTA URMĂTOARE: Acesta este câți bani aveți nevoie pentru a vă pensiona în statul dvs., conform datelor .
1 Greenville, Maine
Dacă frunziș de toamnă fotografia nu este suficientă pentru a vă stârni interesul pentru acest mic oraș din Maine, să adăugăm că „valoarea medie a casei în Greenville este de 128.400 USD și există o mulțime de case disponibile pentru mai puțin de 100.000 USD”, potrivit datelor. Jennifer Spinelli , fondator și CEO al Watson cumpără .
La momentul publicării, o căutare pe site-ul imobiliar Secolul 21 Țara Elanilor a arătat, de asemenea, un număr de loturi virane listate pentru sub 100.000 de dolari, dintre care unele aveau peste patru acri.
Dacă construirea propriei case nu este în carte, există o mulțime de alte modalități de a vă săturați stilul de viață în aer liber din Greenville. „Este situat în inima sălbăticiei frumoase din Maine, astfel încât să vă puteți bucura de tot felul de activități în aer liber, cum ar fi drumeții, pescuit și camping”, spune Spinelli. Orașul se află în Highlands principale și este chiar pe Lacul Moosehead , cel mai mare lac din stat.
2 Albert Lea, Minnesota
Dacă nu vă deranjează iernile reci și înzăpezite, Albert Lea, Minnesota este un loc minunat pentru a pune rădăcini. Cunoscut ca „țara dintre lacuri”, este înconjurat de trei lacuri frumoase și cuprinde 43 de parcuri , inclusiv Parcul de stat Myre Big Island . Entuziaștii în aer liber le vor iubi numeroasele activități acvatice, precum și Big Freeze, „un eveniment anual de iarnă care include o plonjare cu gheață albastră, gătit chili, activități cu gheață și zăpadă”, potrivit orașului, care organizează încă 41 de evenimente. in fiecare an.
Dar nu doar împrejurimile naturale fac din acesta un loc sănătos pentru a trăi. La fel de Carter Crowley , coproprietar și agent imobiliar licențiat la CB Home Solutions , notează, Albert Lea a fost cel primul loc în SUA pentru a participa la proiectul Blue Zones, o desemnare bazată pe cercetare pentru bunăstare și speranța de viață. „Orașul are locuri de muncă fără tutun, piste speciale pentru biciclete, trasee de mers pe jos etc.”, spune Crowley. „Toate aceste lucruri permit orașului să-și atingă obiectivul de a asigura locuitori mai sănătoși”.
Și, desigur, un stil de viață accesibil echivalează cu reducerea stresului. „Prețul mediu al casei este de aproximativ 144.950 de dolari”, spune Crowley. „Poți obține o casă cu trei dormitoare pe un lac pentru doar 200.000 de dolari. Sau un duplex cu patru dormitoare cu o curte imensă pentru doar 159.000 de dolari.”
CITEȘTE ASTA URMĂTOARE: Acest oraș are cele mai scumpe case din America, potrivit datelor .
pagina carierei baghetelor
3 Potsdam, New York
Potsdam este un alt oraș recomandat de Spinelli. „Cu o populație de 18.126 de oameni, Potsdam este locul perfect pentru a crește o familie. Casele din acest oraș sunt super accesibile, valoarea medie a locuinței fiind de 131.700 USD. Dacă sunteți în căutarea unei opțiuni și mai ieftine, există o mulțime de fixatoare superioare disponibile pentru sub 100.000 USD.”
Potsdam este, de asemenea, accesibil pentru chiriași. O opțiune este Cariera , o comunitate bazată pe venituri, găzduită într-o clădire educațională istorică, care se adresează „artiștilor, inovatorilor, antreprenorilor și chiriașilor rezidențiali similari”.
Și nu doar prețurile aduc oamenii în orașul de lângă granița cu Canada (este la aproximativ două ore de mers cu mașina atât de la Ottawa, cât și de la Montreal). „Un cadru victorian și din gresie este fundalul centrelor educaționale, culturale și științifice moderne din Potsdam, facilități medicale și de cumpărături, o mare varietate de restaurante, aeroport local și locuri de cazare”, potrivit publicației. Camera de Comerț a județului St. Lawrence . Acesta găzduiește Universitatea Clarkson și Colegiul Universității de Stat din Potsdam.
4 Davenport, Iowa
Davenport este unul dintre orașele Quad, împreună cu orașul Bettendorf din sud-estul Iowa și Rock Island, Moline și East Moline din nord-vestul Illinois. Conform unui raport de piață din octombrie 2022 de la Agenții imobiliari Ruhl&Ruhl , prețul mediu de vânzare în zonă a fost de 142.000 USD, Davenport venind ușor mai mare la 172.000 USD.
Motivul acestei creșteri ușoare ar putea fi site-ul de finanțe personale Ascensiunea recent a evaluat Davenport drept cel mai bun oraș din Vestul Mijlociu pentru cumpărătorii milenari de case „pe baza costului vieții, prețurilor caselor, primelor de asigurare pentru proprietari, primelor de asigurare auto și echității sociale”.
Situat pe râul Mississippi, orașul are multe de atras pe cei care cumpără pentru prima dată case. „Veți găsi o mulțime de restaurante diverse, pub-uri, magazine locale unice și opțiuni de divertisment care sunt toate accesibile pe jos din centrul orașului”, spune Jessica Waytenick , CTA, relații publice și manager de marketing pentru Vizitați Quad Cities . „Acasă cu fabrici de bere artizanală, viață de noapte, locații cu muzică live, festivaluri de talie mondială, aventuri în aer liber, croaziere fluviale și o stațiune de cazinou, Davenport este cel mai mare oraș din familia comunităților Quad Cities.”
Pentru mai multe sfaturi financiare livrate direct în căsuța dvs. de e-mail, înscrieți-vă pentru buletinul nostru informativ zilnic .
5 Elk City, Oklahoma
Elk City a primit destul de multe voturi de la experții pe care i-am consultat. Orașul din vestul Oklahoma, cu aproximativ 13.000 de locuitori, este situat „la aproximativ 110 de mile vest de orașul Oklahoma și la 150 de mile est de Amarillo, Texas”, potrivit datelor. Camera de Comert . Cunoscut pentru ea Istoria Vestului Sălbatic și National Route 66 Museum, „atrage noi rezidenți, nu numai din vecinele New Mexico și Texas, ci și din cele mai îndepărtate California și Arizona”, spune Casey Ames , un agent imobiliar autorizat cu Oferta Gem State Cash .
Unul dintre punctele de vânzare ale orașului Elk este proprietățile sale mari. „De obicei sunt implicate o mulțime de suprafețe, mai ales pe măsură ce mergi mai departe”, notează Kevin Huang , fondator și CEO al Ambient Home . „Un exemplu este o casă cu trei dormitoare cu un garaj separat pentru 2 mașini pe 5,5 acri pentru doar 110.000 USD.” Prețul mediu al casei este de 144.000 USD.
Calitatea vieții de aici este, de asemenea, foarte apreciată, cu „școli grozave, parcuri mari, muzee și un centru pe jos plin de buticuri, cafenele și cafenele pentru mamă și pop”, spune Ames.
6 Sheridan, Wyoming
Un alt oraș cu istorie de cowboy care figurează pe listă este Sheridan, Wyoming. Situat în apropierea graniței cu Montana, se află la aproximativ trei ore la est de Parcul Național Yellowstone . „Sheridan este situat în inima zonei frumoase din Wyoming Munții Big Horn , astfel încât să vă puteți bucura de o mulțime de activități în aer liber, cum ar fi drumeții, pescuit și camping', spune Spinelli. Pentru a vă relaxa, există mai multe fabrici de bere, trei terenuri de golf de campionat și patru locuri pentru spectacole live.
Sheridan găzduiește 17.444 de rezidenți, iar „valoarea medie a locuinței este de doar 142.900 de dolari”, notează Spinelli, care adaugă că există și o mulțime de oferte sub 100.000 de dolari. Dar ceea ce îl deosebește cu adevărat pe Sheridan și statul în ansamblu sunt taxele sale incredibil de mici. Potrivit lui Kiplinger, Wyoming are fara impozit pe venit și fără impozit pe succesiune sau succesiune. De asemenea, are a opta cea mai mică rată medie combinată a impozitului pe vânzări de stat și local și a 11-a cea mai mică rată medie a impozitului pe proprietate la nivel de stat.
Locuitorii mai tineri cu copii vor fi bucuroși să afle că acest oraș are al doilea cel mai bun liceu în stat, după cum a raportat U.S. News & World Report.
CITEȘTE ASTA URMĂTOARE: Nu vă refinanțați ipoteca fără a face acest lucru mai întâi, avertizează experții .
7 Statesboro, Georgia
Dacă educația este în fruntea listei dvs. de cumpărături de case, vă recomandăm să luați în considerare Statesboro, Georgia. Acesta găzduiește Georgia Southern University, East Georgia State College și Ogeechee Technical College, precum și 15 școli publice, trei școli private și o școală charter, per site-ul orașului .
Aceste instituții oferă multe oportunități de angajare. Conform un raport recent de sistemul universitar din Georgia, în 2021, Universitatea de Sud din Georgia a oferit 3.250 de locuri de muncă în campus și alte 6.363 de locuri de muncă „care există din cauza cheltuielilor legate de instituție”. Universitatea a avut, de asemenea, un impact economic anual de 1 miliard de dolari, în creștere cu peste 7% față de 2020.
ce înseamnă când visezi la ploaie
În ceea ce privește cultura, universitatea are peste 11 acri Grădina Botanică , A muzeu de istorie , și a centru de arte spectacolului . În plus, se află la doar o oră nord-vest de istoricul Savannah și la o oră și jumătate la sud de Augusta. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
Dacă acest lucru începe să sune atrăgător, veți fi bucuroși să aflați că Statesboro „are o valoare medie a locuinței de 115.100 USD, ceea ce o face o opțiune accesibilă”, spune Cam Dowski , fondatorul WeBuyHousesChicago .
8 Macomb, Illinois
Macomb, Illinois este un alt oraș universitar, unde se află Universitatea Western Illinois. Deși se află la numai 60 de mile vest de Peoria și la 128 de mile nord de St. Louis, acest oraș din Midwest are o mulțime de propriile opțiuni de angajare, inclusiv cele de la universitate, Spoon River College, Spitalul Districtual McDonough și o producție de ferestre și uși Pella. centru.
De asemenea, are prețuri imobiliare șocant de scăzute. „Prețul mediu de listă în acest oraș mic este de doar 56.750 USD!” spune Sal Dimiceli, Sr. , proprietar al Lake Geneva Area Realty .
În plus, Dimiceli spune: „Există mai multe parcuri de stat în acest oraș mic, iar o piață istorică din centrul orașului este gata să vă întâmpine cu mai multe magazine și restaurante”. Macomb are un activ Comisia de conservare istorică , deci nu trebuie să vă faceți griji cu privire la dispariția farmecului său de altădată (și este posibil să puteți obține asistență pentru a aplica pentru anumite reduceri fiscale dacă cumpărați o casă istorică).
9 Sweetwater, Texas
Probabil ați auzit despre tineri profesioniști din Los Angeles și New York care s-au mutat în orașe din Texas precum Austin și Houston, dar, firește, acest lucru a dus la creșterea prețurilor în ultimii ani. O opțiune mai accesibilă recomandată de Dimiceli este Sweetwater.
Nu se află la distanță de navetă față de niciun metrou important, dar este fermă enormă de turbine eoliene este o atracție economică în sine, la fel ca industria petrolului, a energiei solare, a producției și a ospitalității, ca miesha adams , director executiv al Sweetwater Economic Development, a declarat într-un interviu februarie 2022 cu Revista Business View .
Sweetwater are un preț mediu de locuință de numai 119.450 USD, dar orașul lucrează cu sârguință pentru a extinde opțiunile de locuințe. „Vom avea o nouă subdiviziune care ne va oferi până la 94 de locuințe”, a spus Karen Hunt , director Camerei de Comerț, în același articol. „Avem deja o subdiviziune care poate găzdui până la 25 de locuințe noi”. Și Sweetwater oferă o varietate de stimulente dezvoltatorilor care construiesc noi locuințe în oraș.
Alte atracții pentru Sweetwater includ Nolan County Coliseum, „care ține în mod regulat rodeo și spectacole de cai”, împreună cu „prodigiosul parc Newman, care este un spațiu verde de 117 acri, cu o piscină de dimensiuni olimpice, un teren de golf Frisbee, în aer liber. trasee de fitness și multe altele”, spune Dimiceli. De asemenea, locuitorii se pot bucura de câteva locuri de grătar, de câteva magazine de gogoși/kolache și de multe restaurante mexicane.
