Mai mare nu este întotdeauna mai bun, mai ales când vine vorba de a deține o casă. Mulți dintre noi am visat să cumpărăm case mai mari , dar realitatea este că deținerea unui McMansion înseamnă mai mulți bani și efort decât merită. Sigur, sună frumos să ai o sală de mese formală pentru a găzdui mese de vacanță și un dormitor suplimentar pentru oaspeți în acele ocazii rare în care prietenii și familia vizitează. Dar, în cele din urmă, aceste spații uriașe vin cu dureri de cap uriașe, facturi imense de încălzire și impozite imobiliare uriașe. Aici, am adunat câteva dintre cele serioase contra de a deține o casă mare , cele cu care ar trebui să fii recunoscător că nu trebuie să te descurci.
1 Facturile de încălzire sunt scump .
Shutterstock
Cheltuielile asociate cu o casă mare nu se opresc odată ce semnezi pe linia punctată. De exemplu: în fiecare iarnă, va costa mai mult să vă mențineți casa caldă. În timp ce o casă de 1.800 de metri pătrați cu pompă de căldură costă aproximativ 3.000 de dolari pe an pentru încălzire, o casă de 4.000 de metri pătrați cu același sistem de încălzire costă în medie mai mult de 5.400 de dolari pentru încălzire, conform Compania PECO Energy .
2 Anumite taxe se aplică numai pentru reședințele mai scumpe.
Am auzit vreodată de impozitul pe conac ? Dacă vă aflați în zona tri-stat, probabil că nu sunteți un mare fan. Impozitul, cunoscut oficial ca „ comision de transfer imobiliar , 'este o taxă de 1% percepută oricărei tranzacții imobiliare din New York sau New Jersey care are o valoare de peste 1 milion de dolari. S-ar putea să nu pară prea mult, dar atunci când cumpărați un apartament în New York pentru 5 milioane de dolari, acest procent vă va restitui încă 50.000 de dolari.
3 Impozitele pe proprietate tind să fie mai mari.
Shutterstock
Mai mulți factori intră în calculul cât de mult plătește fiecare proprietar de locuință în impozite pe proprietate, dintre care mulți sunt afectați de dimensiunea pură a unei reședințe.
ce simbolizează vrabia
„Evaluatorul ține cont de cât s-au vândut recent proprietăți similare îmbunătățiri sau adăugiri ai câștigat acasă, cât ar costa înlocuirea casei și cât de mult ai putea câștiga din proprietate dacă ai închiria-o ”, explică Amber Keefer de Cuibul .
Practic, fiecare cameră locuibilă dintr-o casă contribuie la valoarea percepută a acesteia, astfel că de obicei casele mai mari au impozite pe proprietate mai mari.
4 Există mai multe de curățat.
Shutterstock
Acesta este doar bunul simț, într-adevăr. Cu cât dețineți mai multe metri pătrați, cu atât veți avea nevoie de mai multă suprafață curat în fiecare săptămână. Și nu numai că acesta este un inconvenient major, dar este și scump.
Un proprietar cu o casă de 2.000 de metri pătrați poate scăpa de cumpărarea produselor de curățat o dată pe lună sau cam așa ceva. Dar dacă aveți o locuință cu șapte dormitoare, va trebui să vă repopulați cel mai puţin o dată la două săptămâni. Sigur, oamenii cu case mari pot angaja probabil servitoare, dar aceasta este doar o altă cheltuială de adăugat pe listă.
5 Reparațiile sunt costisitoare.
Shutterstock
Conform Balanta expert în finanțe Paula Pant , un proprietar ar trebui să aloce aproximativ 1 dolar pe picior pătrat pe an pentru costurile de întreținere de urgență.
Proprietarul unei case de 2.000 de metri pătrați, de exemplu, ar trebui să aloce anual 2.000 de dolari pentru acest fond de urgență. Cu toate acestea, proprietarul unei case de 6.000 de metri pătrați ar trebui să economisească de trei ori mai mult. Și suma mare nici măcar nu este garantată pentru a acoperi complet costurile, având în vedere că alți factori - cum ar fi vârsta casei dvs., climatul în care locuiți și locația dvs. - joacă roluri importante și în potențiale costuri de întreținere.
6 Durează mai mult să vândă.
Shutterstock
cum să gestionezi o relație la distanță
Deși casele mai mari valorează din punct de vedere tehnic mai mult, este, de asemenea, mai greu să le schimbați pentru numerar rece și greu. Potrivit unui Analiza zonei de metrou NerdWallet , cele mai mici 25 la sută din locuințe au apreciat la o rată mai rapidă decât cele mai mari 25 la sută.
În acest moment, tinerii millennial cu familii mici și cu fonduri limitate de rezervă constituie majoritatea pieței imobiliare și pur și simplu nu au bani pentru a-și permite case extravagante.
7 Ei risipesc spațiu.
Shutterstock
Potrivit cercetărilor din Universitatea din California, Los Angeles , majoritatea familiilor - chiar dacă au la dispoziție suprafața pătrată - tind să-și petreacă cea mai mare parte a timpului în aceleași câteva camere, și anume bucătăria și camera de familie. Majoritatea celorlalte camere, sincer, sunt doar deșeuri de spațiu care favorizează dezordinea.
8 Este dăunător mediului.
Shutterstock
Student în arhitectură din Noua Zeelandă Iman Khajehzadeh a efectuat o studiu în 2017, a constatat că casele mai mari pot avea un impact negativ asupra mediului. Deoarece oamenii folosesc aceleași câteva camere din casa lor, energia utilizată pentru a aprinde, încălzi și răci camerele irosite dăunează inutil mediului.
„În timp ce deciziile în ceea ce privește selectarea dimensiunii casei par personale, ele pot avea un impact semnificativ asupra utilizării resurselor, precum și asupra mediului”, a explicat Khajehzadeh.
9 Veți crea mai mult dezordine.
Shutterstock
Oamenii care locuiesc în casele mici nu poate crea prea mult dezordine pur și simplu pentru că nu există spațiu pentru asta. Oamenii care locuiesc în case uriașe sunt totuși o altă poveste.
Cu spațiu de depozitare abundent și camere de rezervă, cei cu case mari sunt mult mai predispuși să-și irosească banii pe lucruri de care nu au nevoie, doar pentru că au spațiu pentru asta.
de ce visez în continuare la aceeași persoană ca și când am fi într-o relație
10 Este singuratic.
Shutterstock
Este prea ușor să simți că ești singur când te înconjoară aproximativ 6.000 de metri pătrați de spațiu gol. Chiar dacă aveți o familie și un soț, să aveți camere nefolosite și spațiu neocupat vă va face să simțiți că lipsește ceva - sau cineva.
În plus, are sens doar că o familie de patru persoane într-o casă de 2.000 de metri pătrați va petrece probabil mai mult timp împreună decât o familie de patru persoane într-un conac de 7.000 de metri pătrați. Ceea ce ne conduce la ...
11 Nu va exista la fel de multă legătură familială.
Realitatea tristă este că, atunci când copiii au mai mult spațiu în casă pentru a scăpa, vor profita de ea. „Cu cât familia dvs. are mai multe oportunități de a comunica, cu atât vor mai mult” Brett Graff , autorul Nu îl cumpără , a explicat la Realtor.com . „Momente reale de legătură se petrec pe holuri sau în jurul insulei de bucătărie.”
12 Naveta este probabil mai rea.
Shutterstock
Casele mai mari trebuie amplasate pe mai multe terenuri. Și unde găsești terenuri mari? Nu lângă municipalități!
Cel mai adesea, oamenii care cumpără case mari ajung să adauge timp la navetă. Și câteva luni de naveta o oră în fiecare zi poate afecta grav sănătatea mintală a cuiva. Un 2017 studiu în Marea Britanie a constatat că cei cu navete de o oră sau mai mult au fost cu 33% mai predispuși să sufere de depresie.
13 Materialismul duce la mizerie.
Shutterstock
Oamenii care doresc ca alții să vadă că au o mașină frumoasă, o casă mare și o poșetă elegantă tind să fie materialiste. Și, deși nu este nimic în neregulă în a-ți oferi aceste lucruri pentru tine, nu se poate spune același lucru despre materialismul total.
Un 2018 studiu publicat în Journal of Family and Economic Issues a constatat că oamenii care își prețuiesc bunurile mai mult decât relațiile personale își văd adesea căsnicia suferind ca urmare. Deci, dacă doriți un casa mare din motive greșite , probabil este timpul să reevaluăm.
ce îmi iau soția de ziua ei
Pentru a descoperi mai multe secrete uimitoare despre a-ți trăi cea mai bună viață, Click aici să ne urmăriți pe Instagram!
