Cand tu începe în prima ta casă sau apartament, a face spațiul propriu este un proces relativ nedureros. Fără lucruri de o viață pe care să le găsești spațiu sau mult venit disponibil pentru a cheltui pe elemente de accent, este destul de ușor să decizi cum vei decora. Totuși, avansați rapid un deceniu sau doi, iar gustul și bugetul dvs. s-ar fi schimbat semnificativ. Această canapea Craigslist presărată cu perne noi și afișele lipite de pereți pur și simplu nu o va face. Dacă doriți să oferiți casei dvs. o senzație mult mai adultă după 40 , aceste simple upgrade-uri la domiciliu îți va face spațiul mai liniștit în cel mai scurt timp.
1 Încadrați afișele și imaginile.
Ondrooo / iStock
Sigur, acele postere și fotografii lipite de pereți ar fi putut arăta bine la facultate, dar pentru adulți meritați un decor mai matur. Dacă nu doriți să renunțați complet la afișe și imagini, decorator Allyson Kozich —Proprietarul Interioare de Allyson în Fort Lauderdale, Florida - recomandă să le cumpărați cadre de calitate pentru a le face să arate mai bine.
2 Obțineți câteva piese de artă care sunt semnificative pentru dvs.
Highwaystarz-Photography / iStock
Dacă doriți să oferiți casei dvs. un upgrade estetic major, este timpul să vă gândiți dincolo de acele piese pe care le puteți ridica la magazinele locale mari. „Ar trebui să ai una sau două piese de artă originală care să însemne ceva pentru tine”, spune designerul de interior Diana Weinstein , proprietar al Proiecte DW în Glen Ridge, New Jersey. „Nu trebuie să fie ceva scump, ci poate ceva pe care l-ați adunat de la o galerie de artă, o călătorie memorabilă sau o predare de la un membru al familiei. '
Chiar dacă bugetul dvs. pentru artă este mic, „studenții și licitațiile de artă oferă oportunități excelente de a achiziționa artă originală de calitate la prețuri rezonabile”, adaugă Kozich.
3 Scăpați de acele grămezi de artă ale copiilor dvs.
Shutterstock / Africa Studio
La 40 de ani, este timpul să nu mai salvați ultima piesă de artă pe care o aduc copiii dvs. de la școală și să salvați doar câteva. „Nu păstrați o casă mare plină cu pubele doar pentru a-și păstra lucrările preșcolare”, spune organizatorul profesional certificat din Pennsylvania și designerul de interior Darla demorrow , proprietar al Organizarea HeartWork și autor al Sortează și reușește . În schimb, încadrați de ce sunt deosebit de mândri și renunțați la restul, reciclând ceea ce poți pe parcurs.
4 Ștergeți acele bucăți de plăci aglomerate.
Shutterstock / Grigvovan
Deși este posibil să fi avut loc în bugetul dvs. doar pentru mobilier din plăci aglomerate atunci când v-ați cumpărat pentru prima dată lucrurile, până la 40 de ani, meritați mai bine.
Kozich remarcă faptul că acele „piese de auto-asamblare” pe care le-ați ridicat pentru că erau ieftine ar trebui să fie printre primele lucruri de pe lista dvs. de purjare atunci când faceți upgrade-uri acasă. În schimb, ea vă sugerează să „achiziționați mobilier de cea mai bună calitate pe care vi-l puteți permite”.
5 Reutilizați piese de vânzare de cumpărături și imobiliare, cu vopsea.
Shutterstock / Hikki
Acestea fiind spuse, nu trebuie să înlocuiți toate piesele de mobilier vechi ... atâta timp cât au oase bune. „Puteți oferi pieselor existente un lifting facial cu un strat proaspăt de vopsea sau tapițerie nouă”, spune Kozich. „Îmi place o piesă imobiliară pictată într-o nouă culoare strălucitoare strălucitoare - se poate transforma într-un punct focal în cameră.”
6 Obțineți o canapea grozavă.
Shutterstock / Photographee.eu
Dacă sunteți dornici să vă modernizați locuința, ar trebui să „investiți într-o canapea confortabilă și de calitate, care va rezista în anii următori”, spune Weinstein. Cu nenumărate start-up-uri de mobilier online, nu a fost niciodată mai ușor să găsești mobilier de calitate la prețuri accesibile.
7 Ștergeți acele piese pe care sperați să le transmiteți copiilor dvs.
Shutterstock / ESstock
S-ar putea să credeți că canapeaua de sufragerie veche pe care ați salvat-o la subsol ar fi perfectă pentru primul apartament al copilului dvs. care nu a fost la facultate, dar nu există nicio garanție că se vor simți la fel. „Credeți-i atunci când spun că nu vor mobilierul tău, sau propriile lor suveniruri”, sugerează DeMorrow. „Lasă-i să aleagă și apoi reciclează restul.”
8 Adăugați spațiu de stocare entryway.
Shutterstock
În calitate de adult cu drepturi depline, este cu siguranță în interesul dvs. să vă păstrați casa curată și ordonată și este mult mai ușor să faceți acest lucru cu un spațiu de stocare de intrare. „Creați un dulap cu un dulap sau dulap independent”, sugerează designerul de interior Denise Gianna , proprietar al Denise Gianna Designs în Hudson Valley din New York.
Dacă nu aveți suficient spațiu pentru o piesă atât de mare, Gianna vă recomandă să investiți într-o bancă de depozitare cu pubele cub pentru a vă menține toate lucrurile. „Cel puțin, un suport de pantofi organizat și cârlige de perete sunt remedii pentru adulți pentru încălțăminte, haine și rucsaci.”
9 Evidențiați colecțiile.
Techa Tungateja / iStock
„Orice colecție care contează pentru tine ... merită să fie organizată, aranjată și păstrată împreună”, spune Gianna. Ea recomandă să investești în câteva piese de prezentare pentru adulți, pentru a-ți arăta cele patru decenii de colecționare.
10 Abandonați acele tendințe care depășesc vârful.
Shutterstock
În timp ce s-ar putea să îți placă aspectul unui covor cu chevron sau al unei canapele cu buline astăzi, dacă vrei ca casa ta să arate adult și elegant un an sau, mai bine, peste un deceniu, este important să nu investești în fiecare tendință. „Cu excepția cazului în care este o alegere de decor pentru casă relativ ușoară și nedureroasă de schimbat - culoarea vopselei, draperiile, accesoriile mici și ieftine etc. - mergeți la upgrade-uri la domiciliu și achiziții mari care vor rezista testului timpului”, spune Gianna. Ea sugerează „covoare neutre și tapițerie din materiale viabile și durabile”.
11 Scăpați de acele piese antice pe care nu le-ați reparat niciodată.
Shutterstock / Mark Umbrella
Masa aia pe care îți tot spui că o să șlefuiești și o refac, deși acum adună praf în subsol de ani de zile? Este timpul să scapi de el și să treci la ceva mai nou. „Cu excepția cazului în care sunt piese autentice de epocă sau de epocă, deținerea de mobilier și articole de uz casnic mai mari de jumătate din vârsta ta este un cadou mort că nu îți trăiești încă viața autentică de adult”, spune Gianna.
12 Îmbunătățește elementele esențiale din bucătărie.
Shutterstock
Este timpul să le oferiți acelor tigăi și spatule care se descuamă. „Fă-ți o favoare și investește în vase [și] tigăi noi și de calitate decentă”, sugerează Gianna.
13 Scăpați de seturile de mobilier potrivite.
Shutterstock / Joy Brown
Deși cumpărarea unui set de mobilier asortat și numirea acestuia pe zi este mai ușoară, gândirea puțin în afara casetei atunci când vine vorba despre decorul casei dvs. vă va servi bine pe termen lung.
„Adulții au fost locuri și au văzut lucruri. Au luat bunuri și comori personale pe parcurs ”, spune Gianna. „Adăugați maturitate instantanee și interes casei dvs. amestecând ușor și potrivind mobilierul și accesoriile pentru a vă afișa propria cale interesantă prin viață.”
14 Oferă-ți casei ceva verdeață.
Shutterstock
Chiar dacă nu ești neapărat pregătit pentru angajamentul copiilor, al unui câine sau chiar al unei relații pe termen lung, asta nu înseamnă că ar trebui să fii singurul lucru viu din casa ta. Dacă doriți să vă faceți casa să vă simțiți mai crescută în cel mai scurt timp, începeți cu o plantă.
„Actualizarea finală pentru adulți este un lucru viu”, spune Gianna, care sugerează celor care nu au practicat degetele verzi încep cu un cactus sau o plantă de șarpe pentru a ușura lucrurile.
15 Înlocuiți ușa garajului.
Shutterstock
Dacă doriți ca spațiul dvs. să pară cu adevărat adult, este timpul să faceți acest lucru scapă de ușa de garaj te-ai întors de unul de prea multe ori. Pe lângă faptul că aveți una dintre cele mai mari rate de rentabilitate a investiției (ROI) pentru îmbunătățirea locuințelor, „modernizarea ușii de garaj [înseamnă] că atracția la bord este îmbunătățită , care mărește valoarea casei dvs. și vă pregătește pentru o vânzare mai ușoară dacă decideți să enumerați casa ', spune Shawn Breyer de Cumpărători de case Breyer în Atlanta.
16 Îmbunătățește-ți pachetul.
Shutterstock
Acea punte din spate putrezită nu vă face niciun favor în ceea ce privește găzduirea oaspeților și nici în ceea ce privește îmbunătățirea atractivității casei dvs. Deci, dacă doriți să vă faceți casa să arate și să vă simțiți mai maturi, este timpul să faceți upgrade.
„Înlocuirea terasei este o altă îmbunătățire a locuințelor care recuperează o sumă semnificativă din banii investiți”, spune Breyer. Sugestia lui? „Cheltuiți puțin mai mult pe capătul frontal - cumpărarea compozitului din lemn vă va împiedica să faceți spălarea și resigilarea anuală a energiei”.
17 Instalați un termostat inteligent.
Shutterstock
Există puține lucruri mai adulți decât modernizarea casei dvs. pentru a reduce costurile cu energia. Și o modalitate ușoară de a face o mare diferență este de a investi într-un termostat inteligent. „Termostatele inteligente îl fac ușor rămâneți eficient din punct de vedere energetic , reducând semnificativ energia pe care o folosiți pentru încălzirea și răcirea locuinței dumneavoastră ', spune David celaya , vicepreședinte al executivilor imobiliari din San Diego. El observă că un termostat inteligent poate economisi cumpărătorilor până la 150 USD pe an în costurile energetice.
18 Ridică-ți ușa din față.
Shutterstock / karamysh
Doriți să vă sporiți atracția și să vă faceți casa să pară mai crescută dintr-o singură lovitură? Oferă-i ușii de la intrare niște TLC. În timp ce Celaya recomandă înlocuirea ușii în totalitate dacă este într-o stare proastă, ' o opțiune mai accesibilă este să adăugați un strat proaspăt de vopsea și să înlocuiți mânerul și balamalele ușii ', spune el.
19 Instalați o intrare pentru animale de companie.
Shutterstock
Pentru a vă face casa mai funcțională și mai lustruit, „un simplu upgrade este instalarea unei uși pentru animale de companie”, spune Celaya. Și cel mai bun dintre toate, el observă că „nu este nevoie să vă tăiați o gaură în gips-carton, deoarece aceste uși se fixează și se încuie” chiar în ușa existentă pentru a permite lui Fido să vină și să plece după bunul plac.
20 Înlocuiți pardoseala uzată.
Shutterstock
Acele plăci de pardoseală scăpărate nu merită salvate pe termen lung. „Sunt un mare fan al înlocuirii pardoselilor depășite sau deteriorate”, spune Brad Malow , un broker imobiliar autorizat cu Compass din New York. „Nimic nu schimbă un spațiu mai mult decât amenajarea unor pardoseli noi.” Malow recomandă lemn neutru, cu scânduri lungi, care poate face chiar și un spațiu mic să pară mai mare.
21 Ștergeți acele corpuri de iluminat cu montare încastrată.
Shutterstock
Chiar dacă nu lucrați cu un buget uriaș, este ușor să actualizați orice spațiu cu câteva corpuri de iluminat noi. „Modernizările de iluminat sunt întotdeauna o idee grozavă”, spune Malow. „Nu numai că puteți actualiza corpurile de iluminat, dar puteți instala opțiuni de iluminare care face ca casa ta să se simtă mai luminoasă și mai mare. Un bun punct de plecare, spune el, este să renunțați la aceste lumini rotunjite, înghețate și să optați pentru iluminat mai elegant.
22 Ia-ți o camă cu sonerie.
Shutterstock
Dacă doriți să fă-ți casa mai sigură oferindu-i un upgrade atrăgător, broker Trey McCallie de Urban Toolbox Real Estate în Lexington, Kentucky, sugerează investiția într-o cameră cu sonerie. Cel puțin, această investiție vă va scuti de nevoia să vă grăbiți jos când sună soneria doar pentru a vă da seama că este acel vecin nebun pe care ați încercat să-l evitați.
23 Schimbați blaturile laminate pentru piatră.
Shutterstock
Se spune că bucătăriile vând case - și, din păcate, acele tejghele laminate de la tine nu vor vinde nimic. Deci, dacă doriți să vă faceți spațiul mai propice gătitului și mai ușor de cumpărat pentru când sunteți gata să vindeți, este timpul să faceți upgrade. „Blaturile de granit sau de suprafață dură sunt o așteptare a cumpărătorilor în zilele noastre și [ele] oferă eleganță bucătăriei dvs.”, explică McCallie.
24 Treceți la aparate din oțel inoxidabil.
Shutterstock
Câteva aparate moderne - de preferință din oțel inoxidabil - pot face diferența în ceea ce privește fantezia casei tale. „Nimic nu datează cu o casă ca aparatele vechi”, spune McCallie. „Am fost în case frumoase care au aparate cruddy. Ar fi fost o diferență majoră dacă ar arăta ca aparatele erau din cel puțin ultimul deceniu . '
25 Obțineți un cuptor cu microunde încorporat.
Shutterstock
Acest cuptor cu microunde așezat pe blatul bucătăriei dvs. pierde complet spațiul atunci când nu vă gătește mâncarea. Pentru un preț mic, puteți trece la un model încorporat, eliberând un spațiu de ghișeu și făcând casa dvs. să pară mai matură în cel mai scurt timp.
26 Creați un colț de lectură.
Shutterstock
Nu există nimic ca să te relaxezi cu o carte bună - mai ales atunci când ai un colț de lectură în care poți face asta. „Poți face un loc confortabil pentru a te înfășura și a citi o carte instalând o bancă personalizată și o pernă sub o fereastră mare”, spune agent imobiliar Elizabeth Bain de Commonwealth Standard Realty Co. în Massachusetts. „Mergeți în plus, încadrând spațiul cu rafturi de cărți încorporate . '
27 Instalați iluminatul încastrat.
Shutterstock
Puțină lumină merge mult atunci când vine vorba de a vă face casa mai funcțională. „Instalați iluminat încastrat într-o cameră care are nevoie de mai multă lumină”, sugerează Bain. Și dacă locuiți într-o casă mai veche, unde nu există iluminat în fiecare cameră, „cereți unui electrician să instaleze un ventilator de tavan cu lumini”.
28 Creați un spațiu de divertisment în aer liber.
Shutterstock
Cine spune că spațiul tău de divertisment trebuie să se oprească în sufrageria ta? Dacă aveți un surplus de buget, construiți și o zonă de divertisment în aer liber. „O curte de piatră, o punte de lemn, o groapă de foc în curtea din spate - acestea vor face din curtea ta sanctuarul perfect pentru a te întoarce după o zi lungă de lucru și un spațiu în care prietenii tăi vor adora să fie invitați”, spune Bain .
29 Instalați o cadă cu hidromasaj.
Shutterstock / Artazum
În anii 40 și peste, meritați un loc unde să vă relaxați chiar acasă - și dacă aveți mult spațiu în aer liber, atunci o cadă cu hidromasaj este investiția perfectă de relaxare. „[O cadă cu hidromasaj] devine locul perfect pentru a vă relaxa cu un pahar de vin sau o ceașcă de cacao într-o noapte rece de iarnă”, spune Bain.
30 Împachetează-te pentru un frigider cu vin.
Shutterstock
10 de pentacole dornice
Indiferent dacă sunteți un somelier amator sau pur și simplu urăști să trebuiască să așteptați ca sticla preferată să se răcească, un frigider cu vin poate face diferența. „Dacă aveți spațiu de stocare suficient, puteți găsi spațiu pentru a adăuga unul sub blaturi. Sau, dacă aveți un compactor vechi, acesta ar putea fi înlocuit cu frigiderul pentru vinuri ', spune Bain. „Acest lucru vă va face bucătăria să se simtă de lux și luxoasă!”
31 Înlocuiți vechile ferestre.
Shutterstock
Reduceți costurile cu energia și îmbunătățiți izolarea fonică a casei dvs. prin înlocuirea acelor ferestre vechi. „Cele mai bune upgrade-uri, dintr-o perspectivă de revânzare, sunt cele care pot demonstra un ROI pozitiv pentru următorul cumpărător, [cum ar fi] înlocuirea ferestrelor vechi cu cele eficiente din punct de vedere energetic”, spune brokerul imobiliar din Seattle Aaron Hendon .
Și într-o casă mai veche, înlocuirea ferestrelor originale cu modele mai noi poate elimina pericolele de vopsea cu plumb.
32 Adăugați un backsplash.
Shutterstock
Dacă doriți să vă faceți bucătăria mai matură (și mai ușor de curățat), optați pentru o placă din spate. Din fericire, spre deosebire de alte îmbunătățiri la domiciliu, nu aveți nevoie de un antreprenor care să-l elimine pe acesta, tot ce este necesar este materialele potrivite, ceva răbdare și o mână fermă.
33 Instalați siding nou.
Shutterstock
Unul dintre cele mai simple moduri de a vă face casa mai prezentabilă în grabă este instalarea de sidinguri noi. Și, din fericire, pardoseala vine practic la orice preț: aluminiu și vinil sunt ambele relativ ieftine și durabile, în timp ce pardoselile compozite sunt puțin mai scumpe și teoretic nu trebuie niciodată înlocuite.
34 Sporiți spațiul de depozitare pentru baie.
Shutterstock
O baie aglomerată nu creează exact un spațiu plăcut și liniștit. Dacă vrei să ascunzi o parte din mizeria aceea și îmbunătățiți funcționalitatea băii , optează pentru o vanitate de depozitare. Odată ce aceste tuburi suplimentare de pastă de dinți și produse de curățare sunt ascunse, veți fi uimiți de cât de bine vă simțiți.
35 Instalați un sistem de securitate.
Shutterstock
Dacă doriți să vă bucurați de o liniște sufletească (și potențial să țineți la distanță spărgătorii), răsfățați-vă cu un sistem de securitate actualizat.
Contractele de sisteme de securitate devin din ce în ce mai ieftine până în an și multe nu necesită instalare costisitoare. (Unele sisteme pot fi instalate chiar și fără ajutorul unui profesionist!)
36 Îmbunătățiți chiuveta de bucătărie.
IPGGutenbergUKLtd / iStock
Vechea chiuvetă din plastic sau ceramică va purta probabil semnele îmbătrânirii în timp, făcând din bucătăria dvs. altfel curată un aspect datat. Dacă doriți ca spațiul dvs. să arate mai bine în cel mai scurt timp, investiți într-o modernizare mai modernă: chiuvetele pentru fermă sunt întotdeauna la modă, iar cele din oțel inoxidabil sunt cu întreținere redusă și durează pentru totdeauna.
37 Și robinetul tău, de asemenea!
Shutterstock
Pentru sub 100 USD, puteți îmbunătăți în mod semnificativ aspectul bucătăriei dvs., investind într-un nou robinet, ca un model fără atingere. Casa ta va arăta mai elegantă și va părea mai avansată în câteva minute.
38 Instalați un cap de duș cu efect de ploaie.
Shutterstock
Nu este nimic mai bun decât un duș relaxant la sfârșitul unei zile lungi, dar acel cap de duș ieftin cu care a venit casa ta nu este probabil să ofere experiența de spa dorită. Când doriți să vă modernizați baia în doar câteva minute, încercați să instalați un cap de duș cu efect de ploaie. Nu numai că sunt relativ ieftine, dar sunt un schimb ușor - chiar și pentru novicii DIYer.
39 Schimbați sertarele tradiționale pentru cele cu închidere ușoară.
Shutterstock
Indiferent dacă sunteți îngrijorat de blocarea degetelor mici sau pur și simplu nu suportați sunetul unui sertar care trântește, sertarele cu închidere moale merită întotdeauna investiția. Mai bine, lipsa loviturii în jurul lor le poate îmbunătăți și durata de viață.
40 Îmbunătățiți sistemul de încălzire și răcire.
Shutterstock
Deși este un efort incontestabil mai mare, modernizarea sistemului dvs. de încălzire și răcire de la încălzitoarele de spațiu și unitățile de geamuri poate parcurge un drum lung atunci când vine vorba de a vă face casa mai atractivă și mai locuibilă. Mini-despărțirile fără conducte, care oferă atât funcții de încălzire, cât și de răcire, sunt o modalitate excelentă de a ucide două păsări cu o singură piatră, iar modernizarea cazanului vă poate menține casa la o temperatură mai plăcută pe tot parcursul anului. Și pentru mai multe moduri de a-ți moderniza casa, verifică-le 50 de moduri inteligente de a adăuga instantaneu valoare casei tale .
Pentru a descoperi mai multe secrete uimitoare despre a-ți trăi cea mai bună viață, Click aici să ne urmăriți pe Instagram!
