În ceea ce privește obiectivele financiare, dreptul de proprietate rămâne unul pentru care mulți se străduiesc. Dar datorită stării pieței, ideea de a putea permite acea casă de vis se poate simți destul de fără speranță în comparație cu doar acum câțiva ani. De fapt, noile date arată că ar trebui să câștigi cel puțin șase cifre pe an pentru a-ți putea permite o casă în aproape jumătate din toate statele.
Cea mai recentă analiză provine de la site-ul de finanțe personale Bankrate.com, care a evaluat prețul mediu de vânzare a casei pentru ianuarie 2020 și ianuarie 2024 pentru toate cele 50 de state. Apoi au folosit aceste prețuri pentru a calcula plățile ipotecare lunare pentru a determina accesibilitatea, presupunând că cumpărătorii de case nu vor cheltui mai mult de 28% din venitul lor total.
Rezultatele arată că locuința națională cu preț mediu costă 402.343 USD, ceea ce necesită un venit anual de 110.871 USD. Acesta este un salt cu 50% în ultimii patru ani.
De asemenea, cercetările arată că devine din ce în ce mai dificil să găsești locuințe la prețuri accesibile în mai multe locuri. În 2024, există 22 de state în care este nevoie de un salariu de șase cifre pentru a-și permite o casă nouă, ceea ce arată o creștere dramatică față de cele șase state în care era necesar în 2020.
„Accesibilitatea este cea mai mare problemă – găsirea unei locuințe care să fie în bugetul tău”, spune Jeff Ostrowski , un analist al pieței imobiliare la Bankrate. „Cu cât prețul unei locuințe este mai mare, cu atât este mai greu să vii cu avansul sau să te califici pentru plata lunară. preț mare.'
Datele evidențiază, de asemenea, modul în care schimbările de pe piață au schimbat terenul de joc, făcând mai dificilă intrarea pentru prima dată.
„În ultimii câțiva ani, oferta de locuințe a fost constrânsă de o serie de factori, inclusiv construcția de case și efectul de blocare”, explică Ostrowski. „Dar cererea de locuințe a crescut și sunt mai mulți cumpărători decât vânzători”.
visând o femeie însemnând
Deci, ce locuri devin cele mai puțin accesibile pentru a cumpăra? Citiți mai departe pentru statele în care trebuie să câștigați șase cifre pentru a vă permite o locuință, conform datelor de la Bankrate.com.
22 Texas
Venitul necesar : 100.629 USD
Statul Lone Star a devenit o destinație populară în ultimii ani, dar este ușor să pui piciorul în ușă. Statul a înregistrat o creștere cu peste 30% a sumei necesare pentru achiziționarea unei locuințe din 2020, prețul mediu al locuinței fiind acum la 332.600 de dolari.
21 Maine
Venitul necesar : 102.557 USD ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
Sata arată că acum este nevoie de 64,6% mai mult venit pentru a-și permite o casă în statul cel mai nordic din New England decât în urmă cu patru ani. Vă puteți aștepta să plătiți în medie 2.393 USD în fiecare lună pentru ipoteca dvs. și acolo.
20 Virginia
Venitul necesar : 106.971 USD
Prețul mediu al casei în Virginia se află în prezent la 397.600 USD. În comparație cu acum patru ani, acum veți avea nevoie de un venit cu 43,7% mai mult pentru a vă putea permite imobiliare în Commonwealth.
LEGATE DE: Cel mai sigur oraș din fiecare stat, arată date noi .
19 Maryland
Venitul necesar : 108.257 USD
Rata ipotecară medie lunară actuală în Maryland este de 2.526 USD, cu un preț mediu al casei de 387.800 USD. Suma de venit necesară pentru a cumpăra aici a crescut cu peste 40 la sută în mai puțin de jumătate de deceniu, potrivit Bankrate.
18 Arizona
Venitul necesar : 110.271 USD
Venitul necesar pentru achiziționarea unei locuințe în Arizona a crescut considerabil în ultimul timp, crescând cu 65,3% din 2020. Prețul mediu al casei aici este, de asemenea, relativ ridicat, la 433.000 de dolari.
17 Nevada
Venitul necesar : 111.557 USD
gloria purtând faptele vieții
Potențialii cumpărători de case au acum nevoie de 56,6% mai mult venit pentru a cumpăra o casă în Nevada decât în urmă cu patru ani. Prețul mediu al casei de aici este de 434.400 USD, cu o plată lunară medie ipotecară de 2.603 USD.
16 Florida
Venitul necesar : 114.771 USD
Sunshine State rămâne o bază populară pentru cei care caută un climat mai cald pe tot parcursul anului. A existat o creștere cu 57,3% a veniturilor necesare pentru a putea cumpăra o casă acolo din 2020, cu un preț mediu de vânzare a casei de 403.500 USD.
LEGATE DE: Cele mai accesibile 20 de orașe din SUA pentru pensionari, arată o nouă cercetare .
15 Idaho
Venitul necesar : 114.386 USD
Există puține state în care suma de venit necesară pentru achiziționarea unei locuințe a crescut mai mult decât în Idaho, unde a crescut cu 65% în ultimii patru ani, la peste 114.000 de dolari. Prețul mediu de vânzare a casei în stat din ianuarie 2024 este, de asemenea, de 447.100 USD.
14 Vermont
Venitul necesar : 114.471 USD
visează despre moartea celor dragi
Statul Green Mountain necesită multă verdeață în bancă pentru oricine dorește să cumpere o casă acolo. Acum necesită 43,7% mai mult venit pentru a-și permite achiziția, cu o plată lunară medie a ipotecii de 2.496 USD.
13 Connecticut
Venitul necesar : 119.614 USD
Este nevoie de un venit anual cu 37,6% mai mare pentru a putea cumpăra o casă la preț accesibil în Connecticut, comparativ cu acum patru ani. Prețul mediu de vânzare aici este de 377.600 USD.
12 Oregon
Venitul necesar : 129.129 USD
Cu un preț mediu de vânzare de locuințe de 482.800 USD, Oregon a devenit mai puțin accesibil pentru cumpărătorii de case din 2020. Datele arată că acum are nevoie de 46,2% mai mult venit din 2020 pentru a ajunge în mod realist la o achiziție aici.
11 New Hampshire
Venitul necesar : 130.329 USD
Suma de venit necesară pentru a putea permite achiziționarea unei locuințe în New Hampshire a crescut cu 54,4% din 2020. De asemenea, are o plată ipotecară medie lunară relativ ridicată de 3.041 USD.
cele mai amuzante linii de film din toate timpurile
10 Montana
Venitul necesar : 131.357 USD
Devine din ce în ce mai greu să-ți permiti o casă în Montana. Statul a înregistrat cea mai puternică creștere a veniturilor necesare pentru a cumpăra în mod realist acolo, explodând cu 77,7% din 2020, ceea ce este mai mult decât orice alt stat din SUA.
9 insula Rhode
Venitul necesar : 132.343 USD
Cel mai mic stat din uniune mai are nevoie de un salariu mare pentru a cumpăra pe piață. A existat o creștere cu 50,8 la sută a venitului necesar pentru a cumpăra în mod accesibil în Rhode Island în ultimii patru ani, iar plata medie lunară a creditului este de 3.088 USD.
LEGATE DE: Cele 15 orașe majore din SUA în care chiriile scad cel mai mult .
8 Utah
Venitul necesar : 133.886 USD
Utah a înregistrat o creștere semnificativă a veniturilor necesare pentru a cumpăra o casă la preț accesibil acolo, cu 70,3% față de acum patru ani. Prețul mediu de vânzare a casei depășește acum jumătate de milion de dolari la 525.500 de dolari.
7 New York
Venitul necesar : 148.286 USD
Astăzi, cei care doresc să cumpere în Empire State vor avea nevoie de aproximativ 32,9% mai mult venit față de 2024 pentru a face acest lucru la prețuri accesibile. Plata medie lunară a ipotecii este, de asemenea, relativ ridicată, la 3.460 USD.
6 New Jersey
Venitul necesar : 152.186 USD
Cumpărătorii de case vor trebui să câștige cu 45% mai mult decât în 2020 pentru a-și putea permite acum o casă în New Jersey. Prețul mediu de vânzare aici este de 495.600 USD, cu un credit ipotecar mediu lunar de 3.551 USD.
5 Colorado
Venitul necesar : 152.229 USD
chestii murdare de spus unei fete
Pentru a obține o casă în Colorado acum necesită un venit cu 54,5% mai mult decât acum patru ani, potrivit Bankrate. Prețul mediu de vânzare a casei este, de asemenea, relativ ridicat, la 591.400 de dolari, al doilea cel mai mare dintre toate statele.
4 Washington
Venitul necesar : 156.814 USD
Washingtonul nu numai că a înregistrat o creștere cu 52,9% a veniturilor necesare pentru a cumpăra o casă la preț accesibil acolo, dar este încă relativ scumpă în comparație cu alte locuri. La 587.200 USD, are al treilea cel mai mare preț mediu de vânzare a casei și un credit ipotecar mediu lunar de 3.659 USD.
LEGATE DE: 9 sfaturi esențiale pentru a cumpăra o casă atunci când este cel mai prost timp pentru a cumpăra .
3 Massachusetts
Venitul necesar : 162.471 USD
Cumpărături acasă în Bay State? Datele arată că veți avea nevoie de 40,3% mai mult venit decât ați avut în 2020 pentru a vă permite unul. Prețul mediu de vânzare a casei este, de asemenea, relativ ridicat, la 572.900 USD.
2 Hawaii
Venitul necesar : 185.829 USD
Mutarea într-un stat la fel de frumos ca Hawaii nu va fi ușor pentru finanțe. Pe lângă faptul că necesită aproximativ 46 la sută mai mult venit pentru a-și permite o casă acolo, are a doua cea mai mare plată lunară ipotecară medie, la 4.336 de dolari, precum și al doilea cel mai mare preț mediu de vânzare a casei la 735.900 de dolari.
1 California
Venitul necesar : 197.057 USD
Este oficial: California se află în fruntea listei statelor care au nevoie de cel mai mare venit pentru a-și permite o locuință, crescând cu 48% din 2020. De asemenea, este cel mai mare din țară atât pentru prețul mediu lunar al creditului ipotecar, cât și pentru prețul mediu de vânzare a casei, la 4.598 USD și, respectiv, 739.200 USD.
Zachary Mack Zach este un scriitor independent specializat în bere, vin, mâncare, băuturi spirtoase și călătorii. Are sediul în Manhattan. Citeşte mai mult
